根據《國土資源部關于規范礦業權評估報告備案有關事項的通知》（國土資發〔2008〕182號）的規定，現對江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查探礦權評估報告（摘要）、目錄、附表、附件目錄進行公示。本公示自2015年12月18日起至2015年12月27日止，期限十天。如有異議，請致電或以書面形式向江西省國土資源廳地質勘查處反映。

　　聯系電話：0791-86717119

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　　烏魯木齊西源礦業信息咨詢有限公司

　　江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查

　　探礦權評估報告

　　烏西源礦評〔2015〕009號

　　摘   要

　　一、評估對象：江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查探礦權

　　二、評估委托人：江西省國土資源交易中心

　　三、礦業權人：江西省國土資源交易中心

　　四、評估機構：烏魯木齊西源礦業信息咨詢有限公司

　　五、評估目的：江西省國土資源廳批準出讓“江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查探礦權”。按國家現行法律法規及江西省有關規定，需對該探礦權價值進行評估。本項目評估即為實現上述目的而為“江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查探礦權”提供公平、合理的價值參考意見。

　　六、評估基準日：2015年9月30日。

　　七、評估日期：2015年10月15日至2015年10月30日。

　　八、評估方法：折現現金流量風險系數調整法

　　九、評估主要參數：

　　截止2015年9月30日保有資源儲量（334？）1176.50萬噸。截止評估基準日2015年9月30日，勘查范圍內保有資源儲量（334？）1176.50萬噸。評估利用資源儲量1176.50萬噸，采礦回采率95%，可采儲量863.38萬噸，生產規模80.00萬噸/年，礦山服務年限為10.79年，評估計算年限11.79年（后續勘查期0.5年，基建期0.5年），產品方案為水泥用灰巖碎石礦，原礦不含稅銷售價格15.38元/噸，折現率9%，固定資產投資574.31萬元，單位總成本費用11.22元/噸原礦，單位經營成本10.60元/噸原礦。

　　十、評估結果：經評估人員現場調查和當地市場分析，按照探礦權評估的原則和程序，選取適當的評估方法和評估參數，經過認真計算，確定“江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查探礦權”在評估基準日的價值為340.48萬元，大寫人民幣叁佰肆拾萬肆仟捌佰元整。

　　重要提示：以上內容摘自評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀評估報告書全文。

　　法 定 代 表 人  ：

　　注冊礦業權評估師：

　　注冊礦業權評估師：

　　烏魯木齊西源礦業信息咨詢有限公司

　　二○一五年十月三十日

　　目     錄

　　摘   要 1

　　一、評估委托人 1

　　二、評估機構 1

　　三、評估對象 1

　　四、評估目的 2

　　五、評估結果的價值類型及其定義 2

　　六、評估基準日 3

　　七、評估原則 3

　　八、評估依據 3

　　九、評估過程 4

　　十、對評估對象的現場核查 5

　　十一、自然地理及經濟概況 5

　　十二、 以往區域地質工作 6

　　十三、 區域地質概況 6

　　十四、 礦區地質 6

　　十五、礦山開發現狀 11

　　十六、評估方法 11

　　十七、評估參數選取 12

　　十八、評估假設 24

　　十九、評估結論 24

　　二十、特別事項說明 24

　　二十一、探礦權評估報告使用限制 25

　　二十二、礦業權評估報告日 26

　　二十三、評估責任人員 26

　　江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查探礦權評估報告附表目錄

　　附表一  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查評估價值計算表

　　附表二  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查評估基礎價值計算表

　　附表三  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查評估可采儲量估算表

　　附表四  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查評估固定資產投資估算表

　　附表五  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查評估固定資產折舊計算表

　　附表六  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查評估單位成本確定依據表

　　附表七  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查評估經營成本計算表

　　附表八  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查評估稅費計算表

　　附表九  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查評估銷售收入計算表

　　附表十  江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查開發地質風險系數評判依據及取值表

　　江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查探礦權評估報告附件目錄

　　附件一 礦業權評估機構營業執照（副本）復印件1

　　附件二 探礦權采礦權評估資格證書復印件 2

　　附件三 注冊礦業權評估師資格證書復印件 3

　　附件四 注冊礦業權評估師承諾函4

　　附件五 《礦業權評估委托書》5

　　附件六 贛國土資核發【2015】67號《關于同意公開出讓江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查探礦權通知》6

　　附件七《江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦預查地質報告》7

　　附件八 江西省國土廳關于《江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦預查地質報告》評審意見8

　　附件九《江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦礦產資源模擬開發利用方案》9

　　附件十 自述材料10

　　江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦普查探礦權評估報告附圖目錄

　　1、江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦區地形地質圖

　　2、江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦區實際材料圖

　　3、江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦區槽探素描圖

　　4、江西省玉山縣前塢水泥用灰巖礦區資源儲量估算圖